Monille on tuttu tilanne, kun huonon sään myötä katon vuotoongelmat alkavat. Harvat ihmiset ovat tyytyväisiä vaurioituneeseen kattoon ja vesivirroihin ylhäältä. Ja jos teit äskettäin uuden korjauksen, likaisten tahrojen katseleminen pään yläpuolella on sitäkin epämiellyttävämpää. Jos katto vuotaa, mitä meidän pitäisi tehdä ensin ja kenelle valittaa, katsotaan yksityiskohtia.
Jos asut omassa kodissasi
Toistuvat sateet, sulamaan alkanut lumi onnistuvat usein tunkeutumaan koteihinsa tihkuen ullakkolattian, eristekerrosten ja kattojen läpi.
Niin, katto vuotaa: minne mennäjos asut omassa kodissasi? Ensin yritetään ratkaista kaikki itse.
Vesi pystyy voittamaan monia esteitä tiellään, ja pieninkin kattovaurio voi olla sille sopiva porsaanreikä.
Usein käy niin, että kun katto vuotaa, vuodon tarkkaa paikkaa on erittäin vaikea tunnistaa. Loppujen lopuksi se voi olla huomattavan kaukana ilmeisen ilmenemispaikkansa paikasta.
Vesi tunkeutuu erittäin hyvin ullakon ja kattojen läpi imeytyen kattomateriaaleihin, joten vaurioitunut paikka katolla ei välttämättä ole ollenkaan siellä, missä se tippuu asunnon sisäkatosta.
Jos lupasit tunnistaa alkuperäisen veden sisäänpääsyn paikan, sinun tulee nousta katolle. Tarkasta sitten ehdotettu paikka huolellisesti ja varmista sen ympärillä oleva alue.
Ja muista tarkistaa, oliko se oikein
Kaltevilla katoilla on suositeltavaa tutkia epäilyttäviä alueita alhaalta ylöspäin rinteessä. Eli kun tiedät, mistä se virtaa katosta, etsi tämä paikka katolta ja siirry tästä lähtökohdasta rinnettä ylöspäin.
Todennäköisesti löydät huono-onnisen paikan hieman korkeammalta kuin aiemmin luultiin.
Jos katto yhtäkkiä vuotaa, mitä tehdä vaurion havaitsemisen jälkeen? Omakotitalon omistaja epäilemättä ryhtyy katon korjaamiseen.
Tämä voidaan tehdä joko itse tai ulkopuolisella avustuksella korvaamalla osa pinnoitteesta uudella.
Mutta entä ne, jotka asuvat kerrostalossa eivätkä omassa talossaan? Erityisen usein tämä ongelma koskee ylimpien kerrosten asukkaita, vaikka vuoto voi olla niin vakava, että useita eri tasoisia asuntoja voi tulvittua kerralla.
Minne ottaa yhteyttä, jos tämä tapahtui kerrostalossa
Miten suuren talon asuntojen omistajien tulisi toimia ja mihin kääntyä, jos katto vuotaa? Veden tulvineiden asuntojen asukkaiden tulee ensisijaisesti soittaa kotiaan palveleviin asumis- ja kunnallisiin palveluihin.
Samalla kannattaa selvittää onnettomuushakemuksen hyväksyneen henkilön nimi ja asema. Mahdollisimman pian tämän jälkeen sähköalan työntekijöiden ja putkimiehen tulee tulla taloosi tarkastettavaksi.
Vaurioituneista katoista ja seinistä on suositeltavaa ottaa valokuva ja mahdollisesti videotallenne. Tämä toimii vahvana todisteena riita-asioissa, jos se koskee heitä. Muista ottaa kameran tai videokameran kuvauspäivä- ja aikatoiminto käyttöön.
Jos vuoto aiheutti vahinkoa kansalaisten omaisuudelle tai muutti asuntojen ulkonäköä, rahastoyhtiölle kirjoitetaan hakemus. Hakemus on laadittu kahtena kappaleena, joista toisen hakija säilyttää itselleen hakemuksen hyväksyneen työntekijän allekirjoituksella.
Nyt jos talosi katto vuotaa: mitä tehdätiedät varmasti.
Huoltotyöntekijät ovat puhelun tullessa velvollisia laatimaan laki vaurioiden esiintymisestä jokaisessa asunnossa. Asiakirja on laadittava useiden toimivaltaisten lautakunnan jäsenten ja riippumattomien todistajien läsnä ollessa.
Asiakirja on laadittava kahtena kappaleena, joista toinen jää asianomaiselle vuokralaiselle.
Kun katon vuoto aiheuttaa vahinkoa huonekaluille, kodin tavaroille, tavaroille ja muille esineille, siitä on ilmoitettava laissa.
Lisäksi toimikunnan jäsenten tulee ilmoittaa mahdollisimman yksityiskohtaisesti omaisuudelle aiheutuneen vahingon luonne, luetella kaikki käyttökelvottomaksi tullut ja myös kertoa, kuinka vakava vahinko on ollut.
Vuokralainen voi vapaasti allekirjoittaa toimikunnan laatiman asiakirjan vasta sen perusteellisen tutkimisen jälkeen. Lisäksi sinulla on oikeus olla allekirjoittamatta asiakirjaa, jos et ole tyytyväinen kaikkeen siinä mainittuun tai yksittäisiin kohtiin.
Erityistä huomiota kannattaa kiinnittää siihen, että teossa ei käy ilmi uhreille aiheutuneen vahingon konkreettisia kustannuksia. (Tämä on täsmennettävä yksityiskohtaisesti toisessa säädöksessä - viallinen lausunto).
Asiakirjassa kuvataan vain onnettomuuden syy ja piirteet, mahdolliset tekijöitä ja luetellaan myös, mikä on tullut käyttökelvottomaksi tapahtuman syyn vuoksi.
Mikäli kattovuodon teko ei johtanut talo- ja kunnallishallinnon järkeviin toimenpiteisiin seurausten korjaamiseksi, sinulla on oikeus tehdä valitus rahastoyhtiöllesi. Vaatimuksessa tulee mainita valituksen syy, onnettomuuden luonne ja laajuus sekä aineellisen vahingon määrä.
Hakemus on kirjoitettu tämän yrityksen johtajan nimiin. Siihen on liitettävä kopio passistasi sekä kopio asiakirjasta, joka vahvistaa oikeutesi asuntoon. Jos riippumattomista asiantuntijoista koostuva toimikunta oli, liitteenä on jäljennös heidän laatimastaan asiakirjasta.
Useimmiten rahastoyhtiö, joka on saanut tällaisen lausunnon, ei nosta tapausta oikeudenkäyntiin. Siksi, jos katto vuotaa, on parempi toimia tässä järjestyksessä.
Jos yrityksesi vaateella ei ole vaikutusta ja yritys on passiivinen, sinun tulee hakea sitä oikeuteen.
Joitakin vinkkejä
Monet vuokralaiset joutuvat usein syyllisiksi siitä, että asumispalvelut eivät kiinnitä riittävästi huomiota heidän ongelmiinsa. Usein ei yksinkertaisesti ole halua vetää epämiellyttäviä askareita, koska uskotaan, että tekijöitä ei kuitenkaan löydy eikä vahinkoa korvata.
Valitettavasti vuokralaiset itse antavat siten yleishyödyllisille laitoksille syyn olla pelkäämättä huolimattomuuttaan. Monissa ulkomailla toimitaan juuri päinvastoin.
Asunnonomistajat tutkivat ja harjoittavat oikeuksiaan niin huolellisesti, että rahastoyhtiöt yrittävät vain estää onnettomuuksia. He tietävät, että pienimmätkin rikkomukset työssään voivat johtaa valtaviin sakkoihin ja työpaikan menettämiseen.
Jos sinulla on vuoto ja sinusta vaikuttaa siltä, että vauriot ja ongelmat ovat vähäisiä, hae silti raporttia. Tämä katon vuoto - esimerkki, jonka löydät verkkosivuiltamme, on melko vahva asiakirja eduksesi.
Jos laitos ei korjaa katon vaurioita, ota yhteyttä uudelleen. Kun sade lakkaa, vesi voi tilapäisesti lakata tulvimasta kattoa, mutta tämä on vain väliaikaista - seuraavaan sateeseen tai lumisadeeseen.
Siksi älä anna periksi asunto- ja kunnallispalvelujen työntekijöiden suostuttelulle, että kaikki sulkeutuu itsestään, rako tukkeutuu ja vesi ei enää virtaa. Ei missään tapauksessa, jos kattoa ei korjata ajoissa, vuodot vain lisääntyvät ajan myötä.
Jos kuvaat vahingoittunutta omaisuutta tai korjauksia, jotka ovat vaurioituneet vuodon vuoksi, älä aseta kameraan vain kuvauspäivää.
On erittäin toivottavaa, että lain laativa toimikunta sertifioi virallisesti valokuvat tai videomateriaalit.Yritä suorittaa kaikki toimet riippumattomien asiantuntijoiden tai naapureiden läsnä ollessa.
He voivat vahvistaa tarvittavat tosiasiat, jos niitä tarvitaan jatkokäsittelyssä.
Ostamiesi huonekalujen ja laitteiden ostokuitit ovat hyödyllisiä. Jos se on huonontunut ja tullut käyttökelvottomaksi, sinun on paljon helpompi vahvistaa sen arvo. Myös asunnon viimeisimmän remontin aikana ostettujen rakennusmateriaalien tarkistukset voivat olla hyödyllisiä.
Tapauksissa, joissa vaiheittaiset oikeustoimet eivät tuottaneet myönteistä tulosta, siirry korkeammalle. Toisin sanoen komentoketjun tarkkaileminen koskee joka kerta yhä korkeampaa auktoriteettia.
Muista, että jokaiseen organisaatioon vaikuttaa korkeampi. Usein jopa mainitseminen, että nouset korkeammalle, voi antaa positiivisen tuloksen.
Kun teet itsepintaisia ja päättäväisiä toimiasi ongelman alussa, laitokset ymmärtävät, että et peräänny. Yleensä voittajia ovat ihmiset, jotka eivät ole liian laiskoja etsimään oikeuksiaan.
Kysy ystäviltäsi ja tuttaviltasi, kuinka heidän ongelmansa ratkaisuprosessi sujui, jos he joutuivat käsittelemään sitä. Miten he toimivat heidän tapauksessaan ja mitä he neuvoivat sinua tässä tilanteessa.
Kun tiedät kenen luo ja mitä tehdä - jos katto vuotaa, et ole tappiolla samanlaisen ongelman ilmaantuessa. Ja päättäväiset ja asiantuntevat toimet päättyvät aina menestykseen.
Auttoiko artikkeli sinua?