Kotitalouksien asumis- ja kunnallispalveluissa on monia kroonisia ongelmia. Yksi tyypillisistä ja kaikkialla esiintyvistä ongelmista on kerrostalon kattovuoto. Johtuen siitä, mitä se voi tapahtua ja millä tavoilla se voidaan poistaa eri tyyppisistä pinnoitteista - myöhemmin artikkelissa.
On selvää, että vuotoongelma koskee ylempien kerrosten asukkaita. Mutta jotkut heistä eivät kohtaa tätä koskaan, jotkut harvoin, ja toisille vettä tippuu katosta melkein jatkuvasti.
Mikä voisi olla syynä siihen, että katto vuotaa? Se voidaan tiivistää yhteen lauseeseen: kattomaton rikkominen. Mutta se voi tapahtua eri tavoin.
Mutta joka tapauksessa, kunnes todellinen lähde ongelmia Kattosi vuotaa - Useimmissa tapauksissa korjaukset ovat hyödyttömiä, koska ongelma ei välttämättä ratkea heti, vaan se voi ilmaantua uudelleen melko lyhyen ajan kuluttua.
Missä se virtaa?
Vahinkojen etsintä alkaa analyysillä. Vuodon ilmenemismuodon luonteen mukaan voi olla:
- Myrsky - jotka ilmaantuvat sateen aikana tai jonkin aikaa sen jälkeen
- Luminen - ne ilmestyvät aktiivisen lumen sulamisen aikana, mutta ne voivat johtua myös alemman kerroksen sulamisesta lumen lämmönvaihdon seurauksena lämpimämmän kattomateriaalin kanssa
- "Kuiva" - esiintyy lämpimänä ja kuivana vuodenaikana. Syynä kattotilaan tiivistymisestä
- "Välkkyminen" - esiintyy satunnaisesti, ei jokaisen sateen yhteydessä ja riippuu tuntemattomista tekijöistä. Voi johtua kattomateriaalin mikrohalkeamista tai tuulen puhaltamasta sateesta katon ulkoneman alle, väärästä kaiteen asennuksesta
Seuraava vaihe on fyysinen etsiminen paikoista, joissa katto vuotaa. Tasakatolla tämä tehtävä on helpompi kuin kaltevalla katolla - se ei kuitenkaan aina onnistu paremmin.
Ensinnäkin on tarpeen esimerkiksi mittanauhan avulla verrata vuodon paikkaa ylimmän kerroksen asunnossa vastaavaan kohtaan katolla.
Neuvoja! Voit kiinnittyä mahdolliseen vuotopaikkaan maamerkkien avulla - kulkukaivot, tuuletuskanavat, viemäriputkien poistoaukot
Jos vastaavan kohdan vaurio näkyy paljaalla silmällä, syy voi olla löydetty. Ehkä - koska litteät katot, jotka on yleensä peitetty valssatuilla materiaaleilla, ovat tässä suhteessa melko salakavalia.
Niiden alle voi muodostua ilmakuplia, jotka myöhemmin räjähtävät ja alkavat kerääntyä kosteutta siirtäen sen hitaasti lattialaattaan.
Siksi näkyvä vaurio paikka ei välttämättä ratkaise ongelmaa - varsinkin jos vika on syntynyt kauan sitten. Vedeneristyksen alle on täytynyt kertyä vettä.
Kaltevalla katolla tarkastus alkaa ullakolta - väitetyn vuodon paikalla tutkitaan vedeneristyksen, kattotuolien, lattian ja kattojen tilaa. Katon vuotopaikka voi ilmetä märinä pisteinä, homeen merkkejä, puurakenteiden mätänemistä.
Peltipäällysteisillä katoilla ei kuitenkaan ole harvinaista, että vesi valuu alas yhdestä tai useammasta viereisestä paikasta, menen melko kauas vuotopaikasta. Sitten suoritetaan ulkoinen tarkastus - katon ulkosivulla tarkastetaan katon rinteiden liitoskohtien kunto, erilaisten kommunikaatioiden uloskäynnit ja viemärijärjestelmä.
Lehtien ja muiden roskien kerääntyminen näille alueille voi usein aiheuttaa veden kerääntymistä, joka voi valua niveliin. kattomateriaali "käänteinen virta".
Mikä on esiintymisen syy?
Monissa tapauksissa, varsinkin jos kattovaurio on krooninen, sen syytä on erittäin vaikea määrittää luotettavasti.
On kuitenkin olemassa tietty joukko tekijöitä, jotka vaikuttavat siihen, että katto valuu, ja monet niistä voivat jatkaa vaikutustaan korjattavaan alueeseen ja tehdä siitä nopeasti käyttökelvottoman.
Heidän joukossa:
- Kattomateriaalin viimeinen käyttöpäivä
- Mekaaniset vauriot minkä tahansa työn aikana
- Kattomateriaalin suojakerroksen vaurioituminen lumenpoiston aikana, mikä lisää sen korroosiota
- Kattotekniikan rikkominen
- Altistuminen kosteudelle ja ultraviolettivalolle
- Tuulen vaikutukset pinnoitteen levymateriaaleihin, niiden taivutus ja repeäminen
- Korkeat (sekä auringonvalosta että ilmanvaihtokanavista tai savupiipuista) tai alhaiset lämpötilat. Jälkimmäiset vähentävät valssattujen materiaalien joustavuutta, ja rakennuksen osien liikkuessa ne halkeavat
- Jos nurmikko on järjestetty tasakatolle, kattoon, väärillä varusteilla. Voi vaurioitua kasvien juurista
Neuvoja! Ylempien kerrosten asukkaat, varsinkin jos tietävät, että kattoa ei ole korjattu pitkään aikaan ja saattaa olla hätäkunnossa, kannattaa häiritä asuntohuoltotoimistoa määräaikaistarkastukseen. Koska palveluorganisaatiot laiminlyövät usein tehtäviään, on suositeltavaa seurata niiden toimintaa. Katon määräaikainen tarkastus on suoritettava kahdesti vuodessa - keväällä, lumen sulamisen jälkeen ja syksyllä - ennen talvikauden alkua. Ongelma on helpompi ehkäistä ennen kuin mahdollinen vaara muuttuu todelliseksi vahingoksi.
Kuinka korjata?
Korjausjärjestys riippuu luonnollisesti vaurioiden laajuudesta ja luonteesta sekä katon materiaalista.Jos katto on valmistettu bitumisista materiaaleista, kaksi vaihtoehtoa on mahdollista: paikalliset korjaukset ja suuret korjaukset.
Ensimmäinen suoritetaan suhteellisen tuoreille pinnoitteille, joissa katon pääosa on säilyttänyt normaalin suorituskyvyn.
Vauriopaikan ympäriltä leikataan pääsääntöisesti pala kattoon vähintään puolen metrin syvennyksellä. Tuloksena oleva "piste" täytetään polymeerimastiksella tai nestemäisellä kumilla.
Jos pinnoite on menettänyt joustavuutensa, mikään paikkaus ei auta tässä, vuotoja esiintyy säännöllisesti ja eri paikoissa. Tällaisissa tapauksissa vain kattomaton täydellinen vaihto säästää, kun vanha pinnoite puhdistetaan maahan.
Erilaisista tiileistä tehdyt katot kärsivät yleensä halkeilusta, joka johtuu lämpömuodonmuutoksesta (laajenemisesta) eri kattoelementtien risteyksessä.
Ennen katon korjaus on tarpeen poistaa vaurioitunut osa ja vahvistaa tukirakennetta - vahvistaa koskettimet yhdistämällä ne sekä laatikko, jotta laattojen siirtäminen ei ole mahdollista.
Pelkkimateriaaleista tehdyt katot kohtaavat enimmäkseen samoja ongelmia.
Ne ratkaistaan seuraavasti:
- Merkittävät vauriot levylle - sen täydellinen vaihto asiaankuuluvan tekniikan mukaisesti
- Pistevauriot: metallilevyille - juottaminen ja tiivistäminen erityisillä polymeeriseoksilla, liuskekivi - lasikuitutarra erityisellä vedenpitävällä kyllästetyllä
- Vuoto paikoissa, joissa kiinnikkeet sijaitsevat. Yleensä se muodostuu huonolaatuisten tiivisteiden vuoksi, harvemmin naulan pään ruostumisesta tai itsekierteittävästä ruuvista. Rikkoutunut osa on vaihdettava.Tämä on kuitenkin yleensä merkki huonolaatuisten komponenttien käytöstä, joten sinun on varauduttava siihen, että ongelma tulee säännöllisiksi. On parempi vaihtaa kaikki kiinnikkeet etukäteen.
On selvää, että katon vuotojen poistaminen on mahdollista vaikeimmissakin tapauksissa. Tämä ammatti on kuitenkin työlästä, ja katosta tulevat "pisarat" eivät todennäköisesti miellytä asukkaita.
Siksi on aina noudatettava kahta perussääntöä: valvo katon asianmukaista järjestelyä ja tarkkaile sitten säännöllisesti sen kuntoa.
Auttoiko artikkeli sinua?